A.M.O. Coach accompagnateur de copropriété
Qui sommes nous
contact@cs-partenaire.fr
Un copropriétaire expérimenté au service de votre copropriété.
Qui sommes nous ?
« Un copropriétaire expérimenté et disponible, au service de votre copropriété. »
Nous sommes nous mêmes copropriétaires (occupant, et particulier bailleur), engagés depuis 15 ans dans nos résidences. L’intention est d’aider à mener à bien les projets d’intérêt général.
Nos compétences en ingénierie et sciences humaines sont mises à disposition pour y parvenir, avec un rôle de facilitation, médiation et vulgarisation.
Nos valeurs de partage, concertation, respect, et bienveillance, s’ajoutent aux qualités d’écoute, de personnalisation, et d’authenticité nécessaires à la réussite collective.
Qu’est-ce qu’un AMO ?
CS Partenaire (CSP) est un A.M.O. copro. (Assistant Maître d’Ouvrage de copropriété) pour la baisse et maîtrise des charges. Nous sommes spécialisés dans les économies d’énergies et les projets de rénovation énergétique.
Un AMOcopro. accompagne les Maitres d’Ouvrage (propriétaires d’un logement) par la clarification de ses objectifs et de ses capacités, la rédaction de consultations puis le conseil aux choix des entreprises (BE MOE d’études et de coordination chantier, et société de réalisation travaux et chauffagiste), le suivi, et la vérification des résultats et conformités.
Contrairement à la plupart des agences réalisant des missions AMO, nous ne réalisions pas de missions de BE MOE (Bureau d’Études Maitre d’OEuvre). Cela renforce et garantit à nos clients, notre neutralité au profit de la défense de leurs intérêts et besoins. Nous sommes TIERS DE CONFIANCE.
Attention : nous ne sommes pas AMO du bâtiment. Ce qui est prévu dans nos missions, nos devoirs, sont indiqués dans nos devis et nos offres, définies « sur mesure » pour chacune des copropriétés qui nous sollicitent un devis via leur CDC (cahier des charges) de mission AMO. Par exemples, nous ne gérons pas le projet à la place du Maitre d’Ouvrage MOa (syndic et syndicat des copropriétaires) mais nous le soutenons et l’accompagnons à bien le faire, nous ne nous mettons pas en interface entre le MOa et ses prestataires (tels que MOE par exemple) mais facilitons les interactions.
Notre parcours… au service de votre démarche
Cet engagement est basé sur 20 ans d’expérience en ingénierie généraliste de l’industrie (hors du secteur du bâtiment), et l’éthique et le code de déontologie de coach professionnel dont Denis VANNIER est certifié RNCP. Nous avons à la fois la culture du RÉSULTAT (industrie), et l’attention sur les MOYENS (coach).
Notre particularité est d’assister le Conseil Syndical et son Syndic, du début (idée de projet) jusqu’à la fin (gains réels mesurés) d’un programme de baisses de charges. Selon les besoins, compétences et disponibilités du CS, les missions peuvent aussi être réalisées « à la carte ». CS Partenaire assiste les copropriétés de la région AUvergne Rhône Alpes.
Nous avons 15 ans d’expérience et de vécu en copropriétés, dont 3 ans en audit et projets de rénovation énergétique d’envergure pour budgets (très) modestes.
Denis VANNIER (responsable CSP) est président du CS de la copropriété dont il est occupant. Il est aussi copropriétaire bailleur.
Nous sommes l’infirmière qui prend soin et veille à votre santé tous les jours selon les prescriptions ponctuelles du médecin (MOE).
Nous sommes votre guide de haute montagne qui reste auprès de vous tout au long de l’ascension vers votre objectif que nous vous aidons à définir selon vos capacités et ambitions.
A qui cela peut profiter ?
CSP accompagne différents acteurs de l’énergie au profit des copropriétaires :
– les CS de copro dès l’identification de pathologies (façade à rénover, étanchéité toit, chaufferie ancienne) sur la méthode pour lancer des économies -30 à -60% en moins de 1,5 an,et aussi :
– les syndics pour les soulager d’une part importante de la surcharge de travail occasionnée par ces projets importants (OJ et résolutions AG standard, animation et organisation AG, communications aux copro., dossiers aides et prêts…)
– les MOE BET pour adapter leur travail d’ingénierie en le vulgarisant par une synthèse rapidement compréhensible et des propositions intéressantes et accessibles pour les copropriétaires occupants et bailleurs.
– les institutions locales de l’énergie pour renforcer leur accompagnement auprès des Conseillers Syndicaux se sentant seuls face aux réticences de leurs voisins, ou, les copropriétés dans le doute face à des travaux paraissant inaccessibles, et nécessitants un travail plus approfondis d’étude financière.
Nos spécificités et engagements (garantis)
L’offre CSP est « sur-mesure » afin de s’adapter à vos attentes, et aux besoins du CS et de sa copropriété à clarifier ensemble.
Elle peut être rémunérée dans le programme d’économies d’énergie, sur les gains que celui-ci permettra, et le gain de temps de prise de décision en AG.
Elle peut être aidée à 50% par l’ADEME avec garantie des baisses de charges par contrat.
Objectif « garantie » = 18 mois maxi de l’idée à la décision de réalisation d’un projet en AG. (au lieu de 3-4 ans en MOE classique)
Rappelez vous que chaque copropriété est unique et qu’en même temps elle n’est pas seule à faire face aux mêmes difficultés que les autres. Nous sommes là pour vous aider grâce à notre compétence et notre expérience de gouvernance en collectivité.
Objectif « garantie » = 18 mois maxi de l’idée à la décision de réalisation d’un projet en AG. (au lieu de 3-4 ans en MOE classique)