A.M.O. Coach accompagnateur de copropriété
Nos Services
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Etude de votre besoin
Projet sur Mesure
Accompagnement et suivi
Nous vous accompagnons dans vos projets collectifs (rénovation énergétique par exemple) de copropriété, selon 2 axes :
- soit par des missions d’AMO « à la carte » ou en « menus » dimensionnés selon notre expérience et notre méthodologie (ingénierie financière, sociale et technique),
- soit par de la formation mobilisation avec des rdv de suivi coaching (pour les professionnels ou les particuliers).
Nous sommes expérimentés dans les projets de rénovation énergétique globale permettant plus de 35% d’économie d’énergie, et permettant donc de bénéficier de subventions locales et nationales telles que MaPrimeRenov (MPR) copro. par exemple. Nous sommes référencés AMOcopro ANAH depuis 2021, sa création.
Mais il n’y a pas que la rénovation énergétique globale qui peut nécessiter un assistant AMO extérieur pour réussir son projet de copropriété !
Accès pour Personnes à Mobilité Réduite, nouveaux modes de transports doux (parking vélo, borne électrique de recharge de véhicules électriques), jardins partagés, sécurité, vérification des comptes annuels, baisses des charges, … etc., sont des projets collectifs complexes à réussir à mettre en oeuvre sans y passer des années et des AG… 😉
Formule à la carte
Accompagnement ponctuel au plus juste de vos besoins à n’importe quelle étape de votre projet
Un projet est une succession d’étapes
Notre engagement est basé sur 20 ans d’expérience en ingénierie généraliste de projet dans l’industrie (hors du secteur du bâtiment), et l’éthique et le code de déontologie de coach professionnel dont Denis VANNIER est certifié RNCP. Nous avons à la fois la culture du RÉSULTAT (industrie), et l’attention sur les MOYENS (coach).
Notre particularité est d’assister le Conseil Syndical et son Syndic, du début (idée de projet) jusqu’à la fin (gains réels mesurés) d’un programme de baisses de charges. Selon les besoins, compétences et disponibilités du CS, les missions peuvent aussi être réalisées « à la carte ». CS Partenaire assiste les copropriétés de la région AUvergne Rhône Alpes.
Nous avons 15 ans d’expérience et de vécu en copropriétés, dont 3 ans en audit et projets de rénovation énergétique d’envergure pour budgets (très) modestes.
Denis VANNIER (gérant fondateur de CSP) est président du CS de la copropriété dont il est occupant. Il est aussi copropriétaire bailleur.
Nous sommes l’infirmière qui prend soin et veille à votre santé tous les jours selon les prescriptions ponctuelles du médecin (MOE).
Nous sommes votre guide de haute montagne qui reste auprès de vous tout au long de l’ascension vers votre objectif que nous vous aidons à définir selon vos capacités et ambitions.
Ce que nous savons vous apporter à chacune des étapes de votre projet : choisissez à la carte !
DÉCLENCHEUR - Idée - Problématique
Idée ou problème: (rénovation, ou autres préoccupations de copro.)
Audit- DTG - PPPT
Aide à l’audit énergétique/PPPT & DPE collectif, ou Réalisation du Diagnostique Technique Global
Etudes et appel d'offres travaux
Dossiers FINANCEMENTS (aides et prêt)
AIDE AU SUIVI Travaux
Suivi résultats
Sensibilisation aux enjeux et aux opportunités énergétiques, cadre réglementaire et USAGES, Médiation entre copropriétaires (et tiers: syndic, presta., …), RDV individuels à domicile (confidentialité : éthique), Coaching de groupe: faire émerger les besoins communs, et les solutions, et faciliter les réflexions., Audit mini. (technico-économique) : pistes selon budget de vos dépenses générales., Conseils: avis techniques, économiques, liste d’entreprises (Bureau d’Etudes, architectes, travaux), Communications collectives : affichages, organisation et animation de réunions, réseaux sociaux pour votre copro., …
Formule aux menus
Accompagnement de votre projet sans interruption, à toutes ses étapes
Menu "CONFORT ET SÉRÉNITÉ"
Lancement en phases 1 ou 2
intégrant les prestations de la CARTE
pertinentes au regard de :
vos besoins en travaux de maintenance
potentiels de votre résidence
Autofinancement énergétique : pas de gains
Financement par le syndicat des travaux induits
Ravalement façade, changement chaudière, étanchéité toiture
Nécessite le vote d’un MOE tiers et travaux énergétiques
MENU "AMBITIEUX"
Lancement entre phases 1 et 3
intégrant les prestations de la CARTE
pertinentes au regard de :
vos besoins et capacités
potentiels de votre résidence
Gains sur charges chaufferie jusqu’à -60%
OPTIONs :
– garantie de lancement d’un projet sous 1 an ½
– garantie des gains énergétiques (CPE)
Peut nécessiter le vote d’un MOE tiers et de travaux
Mission AMO rénovation énergétique globale MPRcopro.
MaPrimeRénov’ (MPR) propose plusieurs aides et subventions selon le type de bâtiment et de travaux : ne vous trompez pas !
Dans le cas d’une rénovation énergétique globale (permettant de dépasser des gains énergétiques grâce à plusieurs travaux votés à la même AG) en copropriété, c’est MaPrimeRénov’ copropriété (MPRc) qui est accessible et intéressante.
Dans ce cadre, l’AMO est obligatoire (ainsi qu’un MOE maitre d’oeuvre bureau d’études et architecte selon le budget travaux total) pour bénéficier de cette subvention aux travaux. Les honoraires d’AMO sont d’ailleurs aussi subventionnés par MPRc.
Nous proposons alors deux dimensions de mission AMO selon le nombre de logements et l’autonomie des copropriétaires avec leur syndic :
- mission AMO en mode complet : mission classique avec un accompagnement complet de notre part, pour compenser l’indisponibilité et/ou le déficit de compétences pour fédérer et réussir un projet d’ampleur de la copropriété. Nous nous occupons de tout.. enfin presque !) (l’implication des copropriétaires, surtout du CS, reste toujours nécessaire pour réussir ce type de projet)
- mission AMO en mode « coaching » : mission conçue spécialement pour les petites copropriétés, et qui nécessite toutefois organisation, autonomie, disponibilité et compétences de projet au sein du CS ou de la commission rénovation. Ses honoraires sont allégés… .
Ces 2 modes répondent aux exigences de l’ANAH pour obtenir la subvention MPRc.
